Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Molenstraat 54 in Haaften 4175 CB

Molenstraat 54

4175 CB Haaften
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en duurzame 2/1 kapwoning met ruime vrijstaande garage én oprit voor 2 auto’s, kom dan kijken in het sfeervolle dijkdorpje Haaften, dan is deze woning echt iets voor jou!

Dit fantastische huis is gebouwd in 2016 en ligt op een rustige plek vlakbij de uiterwaarden met mooie wandel- en fietsroutes langs de Waal. Je hebt veel privacy en een gezellige
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en duurzame 2/1 kapwoning met ruime vrijstaande garage én oprit voor 2 auto’s, kom dan kijken in het sfeervolle dijkdorpje Haaften, dan is deze woning echt iets voor jou!

Dit fantastische huis is gebouwd in 2016 en ligt op een rustige plek vlakbij de uiterwaarden met mooie wandel- en fietsroutes langs de Waal. Je hebt veel privacy en een gezellige stadstuin op het zuiden. Van binnen is de woning keurig netjes, zeer goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.

Haaften heeft voldoende te bieden waaronder een basisschool, kinderdagverblijf en voor de dagelijkse boodschappen een supermarkt. Verder is de ligging optimaal ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, er is een buslijn door het dorp deze gaat naar Gorinchem- Geldermalsen. In Geldermalsen kan je de trein nemen naar Utrecht. Uitvalswegen A2 en A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien.

Indeling:
Begane grond:

Entree, meterkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer met trapkast is centraal gelegen, er is een mooie lichte zitkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, aan de voorkant van het huis is de moderne- en luxe keuken met alle inbouwapparatuur, een échte leef eetkeuken, waar je uitkijkt over de gezellige straat van het authentieke dorp. Op de begane grond ligt een mooie keramische vloer voorzien van vloerverwarming. De tuin ligt op het zuiden, waar je hoogzomer van zonsopgang tot zonsondergang heerlijk kunt genieten van de zon. Via de tuin loop je naar de ruime vrijstaande garage van ruim 8 meter diep.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 goede slaapkamers waarvan 2 aan de zuidzijde voorzien van screens, een heerlijke badkamer voorzien van groot wastafelmeubel met twee wastafels en ruime inloopdouche. Er is een aparte ruimte met een hangend toilet. Gehele verdieping heeft vloerverwarming met een moderne laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping een mooie ruimte voor een slaap-/werkkamer met 2 dakramen. Hier is de aansluiting voor wasmachine en wasdroger en opstelplaats van de CV ketel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2016;
- woonoppervlakte circa 112 m2, inhoud circa 410 m3, garage circa 23 m2, kaveloppervlakte 200 m2;
- het huis is volledig geïsoleerd, energielabel A.
- verwarming en warm water via CV combiketel, bouwjaar 2016;
- gehele woning is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- woning heeft 16 zonnepanelen en is energie neutraal;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Atag (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.33 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (833 bij 276) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Haaften Sectie K Perceelnummer 1409 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 54, 4175 CB Haaften

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring