Buiswater 25

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een mooie 2-onder-1-kap woning, met leuke erker, parkeerplek op eigen terrein, carport, praktische ruime garage (23m²) en een tuin waar je heerlijk vrij zit? Dan is Buiswater 25 echt iets voor jou!
De woning is verder voorzien van een ruime open woonkeuken, 3 riante slaapkamers op de eerste etage waarvan één met balkon. Ruime open zolder, met de mogelijkheid om hier slaapkamers te realiseren.

De wijk Het Water is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen vlakbij; de dagelijkse boodschappen doe je in het Oude Dorp, winkelcentrum Castellum of Het Rond dat op 10 minuten fietsafstand ligt. Sporten kun je in park Schoneveld of in de Weteringhoek (met diverse sporthallen, fitnesscentra, sauna en zwembad). Je hebt keuze uit diverse scholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang. Vanuit station Castellum sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A27 en A12 zijn vanuit Buiswater 25 makkelijk bereikbaar.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree. Royale hal met toiletruimte (met hangcloset en fontein), meterkast en trap. De woonkamer met gezellige erker vind je aan de voorkant van het huis. De woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, vind je aan de achterkant van het huis en heeft openslaande deuren naar de brede achtertuin waar je veel privacy hebt. De garage (verwarmd) kun je zowel vanuit de achtertuin, als via de voorkant van het huis bereiken.
 
1e verdieping:
Overloop met praktische vaste kast. 3 Royale slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en één met openslaande deuren naar het balkon. Complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, hangcloset en handdoekradiator.

2e verdieping:
De zolderverdieping is lekker ruim en voorzien van 2 dakkapellen! Je vindt hier ook de wasmachineaansluiting en opstelling voor de cv-ketel. Je zou hier met gemak 2 slaapkamers kunnen realiseren!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2005;
- woonoppervlakte ca. 151 m², inhoud 600 m³, perceeloppervlakte 280 m²;
- het huis is volledig geïsoleerd (energielabel B);
- achtertuin met veel privacy, diverse terrassen en vrij uitzicht;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2005).

Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 280 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (636 bij 389) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie H Perceelnummer 1633 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties