- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Wil je vrijstaand wonen met een fenomenaal uitzicht, waar je dagelijks het gevoel krijgt op vakantie te zijn? En naast een uiterst riant terras direct aan het water óók een fijne tuin hebben? Dan is Rijnpolder 105 echt iets voor jou!Je woont er aan het water, hebt een gave, heerlijk lichte woonkamer én een gezellige woonkeuken en parkeert natuurlijk op je eigen oprit. En wat denk je...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wil je vrijstaand wonen met een fenomenaal uitzicht, waar je dagelijks het gevoel krijgt op vakantie te zijn? En naast een uiterst riant terras direct aan het water óók een fijne tuin hebben? Dan is Rijnpolder 105 echt iets voor jou!Je woont er aan het water, hebt een gave, heerlijk lichte woonkamer én een gezellige woonkeuken en parkeert natuurlijk op je eigen oprit. En wat denk je van een verrassende masterbedroom met balkon en royale inloopkast? Aan de overkant van het brede water zorgt de rondweg met daarachter het Amsterdam Rijnkanaal voor wat levendigheid en prachtige, steeds wisselende, vergezichten.
Je wordt in De Polders omringd door groen en water, waarbij je vanuit Rijnpolder 105 vanuit je eigen tuin zo je bootje instapt om heerlijk door de wijken de Polders en de Waters te varen. En ‘s winters bind je de schaatsen onder om na afloop met koek en zopie op je eigen terras uit te blazen.
Je vindt er bovendien alle faciliteiten vlakbij: je fietst zo naar leuke restaurants in het Oude Dorp, winkelcentrum “Het Rond” (met het station, het theater en de bioscoop) of winkelcentrum Castellum (ook met station). Kinderen kunnen veilig spelen op de speelveldjes in de wijk. Met de trein sta je binnen 7 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A27 en A12 zijn vanuit hier makkelijk bereikbaar.
Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!
Indeling:
Begane grond:
Entree. Royale hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de berging, die ook van buitenaf bereikbaar is. Via openslaande deuren kom je in de opvallend lichte woonkamer met openslaande deuren naar het uitnodigende terras en een sfeervolle haard in de zijkamer.
Aan de andere kant van de hal kom je via openslaande deuren in de woonkeuken. De complete keukenopstelling beschikt over alle mogelijke inbouwapparatuur (inclusief wijnkast) en lekker veel werk- en bergruimte.
1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, waarvan de masterbedroom een balkon én een verrassende hoogte heeft. Aansluitend aan deze kamer vind je de inloopkast.
De comfortabele badkamer heeft een hoekligbad, inloopdouche, brede wastafel met 2 kranen en een handdoekradiator. Separate toiletruimte (met hangcloset en fontein). Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
2e Verdieping:
Bereik je via een vlizotrap (die je desgewenst kunt verruilen voor een vaste trap) en is nu multifunctioneel in gebruik.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2009;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 150 m², inhoud 700 m³, perceeloppervlakte 390 m²;
- het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (energielabel A);
- de tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, die gevoed wordt door een pomp in het water;
- de zij- en achterkant van het huis zijn voorzien van elektrisch bedienbare (knikarm) uitvalschermen met zon- en windsensor en afstandsbediening;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2009).
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Inhoud
700 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-05-2029
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2009, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
170 m² (8.5 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
Houten
Sectie
H
Perceelnummer
2233
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.