Gevaert Houten

Loerikseweg 4
3991 AD Houten
Tel: (030) 6339999
houten@gevaertmakelaars.nl
Het Spoor 56 D, 3994 AK Houten Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Het Spoor 56 D in Houten 3994 AK

Omschrijving

Op zoek naar een licht tweekamerappartement mét dakterras in Houten? Dan is Het Spoor 56 D wellicht iets voor jou! Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex gelegen aan een groenstrook in de wijk ‘Het Spoor’.

De ligging is ideaal: zowel winkelcentrum Het Rond als Castellum, met ieder een eigen NS-station, zijn binnen vijf minuten te bereiken. Je fiets kun je gemakkelijk kwijt in de fietsenstalling aan de achterkant van het complex. De snelwegen A12 en A27 zijn makkelijk bereikbaar.
 
Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:

Via de centrale hal kun je met de trap of de lift naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Wanneer je het appartement in loopt, vind je aan de linkerkant het toilet met fonteintje. Tevens bereik je via de hal de berging (plafondhoogte 3.10m!), met aansluiting voor de wasmachine en cv-opstelling. Dus nog genoeg plek voor al je boodschappen!
Wanneer je de ruim ogende woonkamer in loopt, valt meteen op hoeveel licht er binnenkomt. Dit komt door het hoge plafond dat ook hier aanwezig is en de grote raampartijen. Via de gezellige woonkamer bereik je de deur naar het dakterras gelegen op het westen met fantastisch uitzicht.
De nette keuken is voorzien van gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is een combimagnetron ingebouwd.
Aan het einde van de keuken vind je de deur naar de slaapkamer met ruimte voor een grote kast. Via de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, met douchehoek en wastafel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2012;
- gebruiksoppervlakte wonen 48 m2, inhoud 195 m3;
- verwarming en warm water via cv-combiketel;
- ruim dakterras met uitzicht over de groenstrook;
- gezonde VvE (bijdrage € 121,27 per maand);
- genoeg parkeerruimte op eigen terrein en afsluitbare fietsenstalling;
- appartementencomplex voorzien van een lift;
- dichtbij alle voorzieningen gelegen.

Oplevering:
In overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 48 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Inhoud 195 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 121,27 Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 11559 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom