Gevaert Houten

Loerikseweg 4
3991 AD Houten
Tel: (030) 6339999
houten@gevaertmakelaars.nl
Heidetuin 7, 3994 ZN Houten Vraagprijs € 442.500,- k.k.
Heidetuin 7 in Houten 3994 ZN

Omschrijving

Een royaal herenhuis met een woonkeuken, 5 slaapkamers, een strakke keuken en badkamer én een architectonische uitstraling. Dat vind je in Heidetuin 7!
Je kijkt vanuit de woonkeuken lekker weg en kunt je auto (of juist je motor) op je eigen oprit parkeren.
Het huis is ontworpen door architect Ashok Bhalotra als onderdeel van plan Aquarelle. Door de opzet, de bouwaard, het licht en de ruimte is dit project qua architectuur zelfs in de prijzen gevallen!  

De wijk De Tuin is ruim opgezet. Kinderen kunnen heerlijk spelen in De Tuinen en je hebt alle voorzieningen vlakbij; de dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum Castellum en ’s zomers sta je met je handdoek onder je arm met een paar stappen bij De Rietplas. Je hebt keuze uit diverse scholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang. Vanuit station Castellum sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A27 en A12 zijn vanuit Heidetuin 7 makkelijk bereikbaar.
 
Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!


Indeling:
Begane grond:

Entree. Hal met meterkast, toiletruimte en trap. Woonkamer met praktische trapkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorkant van het huis vind je de woonkeuken waar voldoende ruimte is voor een grote tafel. De keuken is in 2015 geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 3- in 1-kokend water kraan).
Achter in de tuin staat een houten berging en natuurlijk is er een achterom.

1e Verdieping:
Overloop. 4 Slaapkamers, waarvan 1 met Frans balkon. De comfortabele badkamer heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een designradiator en strak tegelwerk. Separate toiletruimte.

2e Verdieping:
Overloop met technische ruimte (met cv-opstelling, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting en luchtafvoer voor droger) en 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2000;
- woonoppervlakte ca. 140m², inhoud 470m³, perceeloppervlakte 164m²;
- de begane grond is voorzien van een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming;
- het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2019);
- in 2018 is de buitenkant van het huis (inclusief stucwerk) geschilderd.

Oplevering in overleg.

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 442.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Xtreme 36 (Gas Combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 9569 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom