Huis & Hart Makelaars
Loerikseweg 4
3991 AD Houten
Tel: (030) 6339999
info@huisenhartmakelaars.nl
Fossa Hispanica 4, 3995 XG Houten
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Zoek je een leuke tussenwoning met een opvallend complete keuken in een rustige straat en om de hoek van alle voorzieningen? Met een tuintje, je eigen parkeerplaats, 3 slaapkamers en veel bergruimte? Dan is dit huis iets voor jou!
Fossa Hispanica ligt in de wijk Castellum, waar je de uitstraling en sfeer van de Italiaanse levensstijl vindt. Als je het straatje uitloopt, sta je in het centrum van Castellum met een gezellig plein met diverse terrassen en restaurants.
In het wijkwinkelcentrum doe jij je dagelijkse boodschappen, maar er zijn ook genoeg winkels om gezellig te shoppen.
In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang, NS-Station Houten-Castellum en er zijn goede verbindingen naar de A27 en A12.
Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!
Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte (met hangcloset en fontein) en trap. De woonkamer heeft een praktische trapkast, deur naar de tuin en een open keuken met een in u-vorm opgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.
In de tuin heb je een houten berging en vanuit de tuin sta je direct op je parkeerplaats.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de bergvliering. 3 Slaapkamers. De comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.
In de wasruimte vind je de aansluiting voor je wasmachine en -droger.
2e Verdieping:
Verrassend grote (en hoge!) bergvliering (bereikbaar via vlizotrap).
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2013;
- gebruiksoppervlakte wonen 86m2, inhoud 377m3, perceeloppervlakte 73m2;
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- op de begane grond hangt een airco;
- de parkeerplaats ligt op een mandeling terrein, waarvoor de kosten € 19,39 per maand zijn;
- het huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Oplevering:
In overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.232,56
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 19,39
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2013
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
377 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-11-2031
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
17 m² (2.62 m bij 6.3 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Houten
Sectie
B
Perceelnummer
3218
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom