Pruimengaarde 13

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fantastische plek? Kom dan kijken op de Pruimengaarde 13 in Houten. Aan een rustig pleintje met aan de achterkant een vrij zicht over het Imkerspark staat deze uitgebouwde hoekwoning met een ruime woonkamer, 3 goede slaapkamers, 2 dakkapellen en een fijne inpandige berging.

Dit sfeervolle huis is gelegen in de geliefde en groene wijk De Gaardes, op loopafstand van het park, scholen, winkels en het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het huis op het ruime plein,Verder is het huis gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft een houten vloer, een gezellige zij aanbouw met een houtkachel en 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuid-oost) met een fantastisch vrij zicht over het Imkerspark. De woonkamer is door dakramen heerlijk licht en je kan via de woonkamer naar de inpandige berging/bijkeuken. De mooie open keuken is aan de voorkant van het huis en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis met wok brander, oven, vaatwasser, koelkast en vriesvakje.

Eerste verdieping:
Overloop. 2 ruime slaapkamers met inbouwkastenwand. Eén van de slaapkamers heeft een grote berging. Keurige badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Een grote voorzolder met dakkapel. Hier vind je de aansluiting van de wasmachine en wasdroger die mooi zijn weggewerkt. Aan de achterkant een fijne slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980;
- gebruiksoppervlakte wonen 127 m2, inhoud 465 m3, perceeloppervlakte 171 m2;
- verwarming en warm water via cv-ketel (bouwjaar 2008);
- uitgebouwde woonkamer en op zolder 2 dakkapellen;
- buitenschilderwerk 2017.

Oplevering:
In overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 171 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-11-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW4 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 4205 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 4206 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties