Huis & Hart Makelaars
Loerikseweg 4
3991 AD Houten
Tel: (030) 6339999
info@huisenhartmakelaars.nl
Ameland 42, 3524 AL Utrecht
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Omschrijving
Zoek je een lekker licht 2-kamer appartement in een groene wijk? Met een complete keuken en een hagelnieuwe cv-combiketel? Dan is Ameland 42 iets voor jou!
Pal naast het appartement is een balkon en je hebt er een praktische (fietsen)berging.
In Lunetten is het fijn wonen! Je vindt er een winkel- en gezondheidscentrum, 2 parken (het Beatrixpark en het Lunettenpark) en zelfs een eigen treinstation. Je fietst zo naar het bruisende centrum van Utrecht én naar het buitenleven in Amelisweerd. Ook de uitvalswegen zijn vanuit Ameland makkelijk bereikbaar en parkeren kan – gratis – voor de deur.
Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met trappen en lift en toegang tot de bergingen.
2e Verdieping:
Entree. Gang met meterkast. Prima slaapkamer met een vaste kastenwand. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken met L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur. In de praktische, inpandige berging zit de cv-combiketel.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en hangcloset en hier is ook de aansluiting voor je wasmachine.
In het verlengde van de hal ligt een gemeenschappelijk balkon.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1982;
- gebruiksoppervlakte wonen 40m2, inhoud 131m3;
- de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (2024);
- er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 97,94;
- keuze notaris voor verkoper;
- het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C.
Oplevering:
In overleg (kan snel).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.875,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 97,94
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
131 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-02-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2024, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,94 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Perceelnummer
1913
Index
47
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend