Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lekdijk 5 in Vianen 4131 KA

Lekdijk 5

4131 KA Vianen
Vraagprijs € 565.000,- k.k.

Omschrijving

Wil je vrij en uniek wonen? En de gezelligheid van het centrum van een stad met rijke historie op een steenworp afstand?  Dan is dit bijzondere dijkhuis op Lekdijk 5 in Vianen echt iets voor jou!
Verscholen tussen het groen ligt op een perceel van bijna 1.000m2 dit charmante, vrijstaande huis. Het huis vraagt om modernisatie, maar biedt daardoor de mogelijkheid om er een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wil je vrij en uniek wonen? En de gezelligheid van het centrum van een stad met rijke historie op een steenworp afstand?  Dan is dit bijzondere dijkhuis op Lekdijk 5 in Vianen echt iets voor jou!
Verscholen tussen het groen ligt op een perceel van bijna 1.000m2 dit charmante, vrijstaande huis. Het huis vraagt om modernisatie, maar biedt daardoor de mogelijkheid om er een droomhuis van te maken.  
Je loopt via een eigen pad omgeven door groen zo de Lekdijk op, waar je een geweldig uitzicht hebt over de rivier en uiterwaarden.
Met de auto bereik je het huis (en carport) aan de achterzijde via de achterliggende woonwijk. Je woont hier volledig vrij en dus idyllisch, maar óók direct bij alle voorzieningen die Vianen te bieden heeft: scholen, kinderdagverblijf, winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. En dat alles gunstig gelegen tussen de A2 en A27.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!


Indeling:
Begane grond:

Zij-entree. De hal is centrale plek in het huis en vormt de verbinding tussen de verschillende ruimten, zoals de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open haard. Aansluitend aan de woonkamer is een gang met trap naar de 1e verdieping.
Je komt via de hal ook in de complete badkamer (met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel), de separate toiletruimte en de royale woonkeuken. Via de woonkeuken is een multifunctionele kamer bereikbaar, die vervolgens weer toegang geeft tot de inpandige berging. Deze berging is ook van buitenaf bereikbaar.

Naast en los van het huis staat een praktische carport met aangrenzende berging.

1e verdieping:
Overloop met luik naar de zolder. 3 Slaapkamers met vaste kasten. 2 Slaapkamers hebben bovendien een wastafel.

2e verdieping:
Bergzolder.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1948;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m², inhoud 595 m³, perceeloppervlakte 980 m²,
- het huis is voorzien van dubbel glas;
- het platte dak is vervangen in 2014;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2006).

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 980 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Daalderop ( Combiketel) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6473 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6474 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lekdijk 5, 4131 KA Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.