Fossa Italica 169

Omschrijving

Zoek je een ruim, sfeervol en hoogwaardig afgewerkt huis, met een luxe keuken en moderne badkamer, vloerverwarming, zonnepanelen én 2 parkeerplaatsen op eigen terrein? Dan moet je zeker komen kijken bij de Fossa Italica 169 in Houten. Dit huis is gevestigd op één van de meest aantrekkelijke locaties in Castellum en ligt aan het water! Je kunt dus zo met je SUP gaan peddelen. Je hebt een tuin én een lekker terras aan het water waar je heerlijk vrij weg kijkt én lekker geniet van de middag- en avondzon. 

Fossa Italica ligt in Castellum, waar je de uitstraling en sfeer van de Italiaanse levensstijl vindt. De locatie is super!  Enkele minuten lopen van het NS-Station Castellum, de winkels voor de dagelijkse boodschappen, het gezellige plein met veel leuke terrassen en restaurants. Basisscholen, uitvalswegen alles is binnen handbereik.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!


Indeling:
Begane grond: 
Entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, deur naar de woonkamer, aan de tuinzijde tref je het keukengedeelte met een mooie open keuken met openslaande deuren naar de tuin op het Oosten. Deze luxe keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een wijnklimaatkast, koffiemachine, vaatwasser,  inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, stoomoven, combi-magnetron, koelkast écht alles wat je je maar mag wensen, direct naast de keuken staat de eettafel, een heerlijke plek waarbij je direct contact hebt met je gasten. De woonkamer ligt aan de terraszijde waar je vanuit het zitgedeelte zo kijkt op het water en via de schuifpui zo naar je terras toe kan én heerlijk kunt genieten van het middag-/avondzonnetje. Tot slot is er in de woonkamer nog een praktische trapkast en is er heerlijke vloerverwarming. Voor meer opslag is er buiten nog een stenenberging en heb je twee eigen parkeerplaatsen voor de deur. 

1e Verdieping:
Overloop, er zijn drie slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als kastenkamer. De moderne badkamer is mooi betegeld en heeft een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 

2e Verdieping:
Riante overloop met toegang naar één riante slaapkamer aan de achterzijde. Tussen de overloop en de achter slaapkamer is een grote ruimte waar je prima een tweede slaapkamer kunt maken, nu is dit een openruimte voor wasmachine/droger en bergruimte. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, het is een fijne multifunctionele 2e verdieping.

Kortom een heerlijk en modern woonhuis wat helemaal af is met zowel een privé tuin als een apart terras aan het water op een hele fijne plek in Castellum!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2017;
- gebruiksoppervlakte wonen 135 m2, inhoud 502 m3, perceeloppervlakte 146 m2; 
- warm water en verwarming via stadsverwarming; 
- 6 zonnepanelen;
- waterontharder, elektrisch zonnescherm, horren aanwezig;
- energielabel A;
- twee parkeerplaatsen op eigen terrein, privé berging.

Oplevering:
In overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.814,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 502 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-09-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.8 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie B Perceelnummer 3803 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties