Omschrijving
Een heerlijk licht hoekhuis mét een diepe en brede achtertuin, gelegen aan een autovrij hofje; dat vind je bij Grasbouw 1. De zonnige tuin (w) is voorzien van een brede houten berging. Het huis is praktisch ingedeeld en biedt ook nog volop mogelijkheden om verder uit te breiden.Je hebt er 3 slaapkamers en een multifunctionele zolder. Het huis heeft geen gasaansluiting, is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een heerlijk licht hoekhuis mét een diepe en brede achtertuin, gelegen aan een autovrij hofje; dat vind je bij Grasbouw 1. De zonnige tuin (w) is voorzien van een brede houten berging. Het huis is praktisch ingedeeld en biedt ook nog volop mogelijkheden om verder uit te breiden.Je hebt er 3 slaapkamers en een multifunctionele zolder. Het huis heeft geen gasaansluiting, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Grasbouw is een fijne plek in de kindvriendelijke wijk “De Bouw”. Kinderen kunnen er veilig spelen en de voorzieningen zijn om de hoek. Je loopt zo naar winkelcentrum Castellum, scholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang en vanuit station Castellum sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht. Vanuit De Bouw zijn ook de snelwegen (A12 en A27) makkelijk bereikbaar.
Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!
Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trap. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht en heeft een deur naar de achtertuin. Aan de voorkant van het huis vind je de keuken (voorzien van inbouwapparatuur). De begane grond is voorzien van een massief houten vloer en strak stuukwerk op de wanden en het plafond. Achter in de brede tuin staat een houten berging en natuurlijk is er een achterom.
1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers. De comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e hangcloset.
2e Verdieping:
Deze verdieping is nu multifunctioneel in gebruik. Je hebt hier je wasmachine- en drogeraansluiting en maakt er met gemak een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001;
- gebruiksoppervlakte wonen 93m2 (inclusief zolder), inhoud 323m3, perceeloppervlakte 154m2;
- verwarming en warm water via stadverwarming;
- de inbouwapparatuur in de keuken is recent vervangen;
- het dak van de berging is in 2023 vernieuwd;
- het huis is volledig geïsoleerd en gasloos en heeft energielabel A.
Oplevering:
In overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.838,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
323 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-10-2025
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (11.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Houten
Sectie
A
Perceelnummer
10285
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.