Achterdijk 2 B

Omschrijving

Droom je van vrijstaand wonen in het rustige buitengebied van Schalkwijk? Met volop privacy en vrij uitzicht over de weilanden? En (de mogelijkheid van) een woonkeuken, een aangebouwde garage én een terras-overkapping? Dan is Achterdijk 2B iets voor jou!

Het huis is uitgebouwd en instapklaar. Het uitnodigende buitenterras is voorzien van een overkapping en luxe terrastegels, waardoor een '2e woonkamer' in de vorm van een buitenkamer is gecreëerd. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Ook aan de voorkant is een vlonderterras zodat je de hele dag een plekje in de zon of juist in de schaduw kan opzoeken.

Het huis ligt op het 'Eiland van Schalkwijk' dat als onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie is erkend als UNESCO werelderfgoed. 

Schalkwijk is een gemoedelijk dorp aan de zuidkant van Houten. De dagelijkse boodschappen doe je in de plaatselijke supermarkt en er is een basisschool. Een restaurant, pannenkoekenhuis en diverse andere recreatieve mogelijkheden maken dit lintdorp compleet en het “Eiland van Schalkwijk” heet je welkom. Je bent zo in Houten en bereikt vanuit daar uitvalswegen naar de A27, A12 en A2. Je woont in Schalkwijk landelijk en toch dichtbij het bruisende Utrecht.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree. Royale hal met toiletruimte (voorzien van hangcloset en fontein), meterkast, trap en toegang tot de kelderkast.
De uitgebouwde woonkamer heeft gezellige Zweedse houtkachel. De open keuken (voorzien van inbouwapparatuur) vind je in aan de achterkant van het huis. Je kunt de keuken desgewenst eenvoudig scheiden van de woonkamer, waardoor je een echte woonkeuken hebt.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de vliering, 3 Slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimten.. De complete badkamer heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt nu als opvallend royale bergruimte (met stahoogte) gebruikt.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1965, aangebouwd in 1990 en gerenoveerd rond 2012;
- gebruiksoppervlakte wonen 116m2, inhoud 510m3, perceeloppervlakte 345m2;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2007) en luxe houtkachel (Contura);
- zowel op de begane grond, als in de badkamer ligt vloerverwarming en beide verdiepingen zijn uitgerust met een airco;
- alle ramen zijn voorzien van buitenzonwering en de ramen boven hebben rolhorren;
- alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas;
- de tuin is professioneel aangelegd en heeft een beregeningsinstallatie en verlichting.

Oplevering:
In overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.603,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 345 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie I Perceelnummer 1395 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties