Ameland 42

Omschrijving

Zoek je een lekker licht 2-kamer appartement in een groene wijk? Met een complete keuken en een hagelnieuwe cv-combiketel? Dan is Ameland 42 iets voor jou! 

Pal naast het appartement is een balkon en je hebt er een praktische (fietsen)berging.

In Lunetten is het fijn wonen! Je vindt er een winkel- en gezondheidscentrum, 2 parken (het Beatrixpark en het Lunettenpark) en zelfs een eigen treinstation. Je fietst zo naar het bruisende centrum van Utrecht én naar het buitenleven in Amelisweerd. Ook de uitvalswegen zijn vanuit Ameland makkelijk bereikbaar en parkeren kan – gratis – voor de deur.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met trappen en lift en toegang tot de bergingen.

2e Verdieping:
Entree. Gang met meterkast. Prima slaapkamer met een vaste kastenwand. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken met L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur. In de praktische, inpandige berging zit de cv-combiketel. 
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en hangcloset en hier is ook de aansluiting voor je wasmachine.

In het verlengde van de hal ligt een gemeenschappelijk balkon.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1982;
- gebruiksoppervlakte wonen 40m2, inhoud 131m3;
- de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (2024);
- er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 97,94;
- keuze notaris voor verkoper; 
- het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C.

Oplevering: 
In overleg (kan snel).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.875,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 97,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Inhoud 131 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 97,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie U Perceelnummer 1913 Index 47 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties